房贷几年内还了最好
采取等额本息还款法的房贷在还款头几年并非只还利息，本金也是要还的。大家需要注意: 1.等额本息是在整个还款期间月还款额都保持一致，不过利息和本金在月供中的占比会不断变化。事实上，大多数提前还房贷的借款人均是利率高点入市的存量购房者，今年开年，虽然不少存量房贷经历了重新定价，与存量房贷挂钩的5年期以上LPR去年累计下降35个基点。
房贷是年息，因为房贷的贷款限期最少为1年，最多则为30年，这期间都是按年计算利息的。需要留意的是用户申请住房贷款成功后，一定要及时偿还每一期贷款，防止逾期影响个人征信。不过，贷款人在申请房贷前一定要做好规划，如果打算5年就还清全部贷款，就不要借5年以上期限的房贷。因为房贷利率分2档，5年以内和5年以上，5年以内的房贷利率低。
虽然这种还款的方式最算下来你还的利息是少了一些，因疫情年后还房贷但是前面还的几年基本上都是利息。事实上，房贷没还完怎么卖大多数提前还房贷的借款人均是利率高点入市的存量购房者，今年开年，房贷快贷怎么还款虽然不少存量房贷经历了重新定价，与存量房贷挂钩的5年期以上LPR去年累计下降35个基点。
房贷前几年还的都是利息吗 房贷前几年还的不一定都是利息，房贷逾期征信证明主要还是看你选择的是哪种还款方式。一位股份制银行个贷经理曾在接受北京商报记者采访时透露，提前还房贷的借款人基本都是之前房贷利率在5%-6%以上的人士，房贷利率下调导致购房者心理不平，所以还款客户不断增加。
也就是说房贷30年前18年还的算是利息，后12年才还的是本金。1、等额本息:前期还款，房贷倒塌还用还吗大部分是利息 2、等额本金:前期还款，大部分是本金 3、先息后本:前期还款，都是利息。
房贷还几年是利息还是本金
房贷前几年不是还的都是利息，未交房提前还房贷还住房贷款本金每月都在减少，房贷长贷短还规则每期还款是利息本金都有。无论你是等额本息，还是等额本金还款每个月都包括本金和利息。房贷是现在大部分年轻人都需要经历的事情，房贷逾期信息提醒大家如果是使用商业贷款，会发现前几年基本还的都是利息，并不是自己的本金，所以你会发现房贷还了三年发现都是利息。
2月20日，身份认证为知名升学规划博主的老师在社交平台个人主页发帖称:“还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息……这合理么？？真的我现在是个文明人。这不一定的。房贷还款是看你选哪种方式而已。房贷通常分成四种。
